Acquire a property
부동산 구매
THE BRIDGE 주식회사에서는 모든 고객에게 담당자가 대응하여 상담 시작부터 인도, 그리고 애프터 서비스까지 정중하게 동행합니다. 일본에서의 부동산 구입은 대체로 다음과 같은 흐름으로 진행되므로, 우선은 부담없이 상담해 주시기 바랍니다.
구매 상담
중국어(간체, 번체), 한국어, 영어, 일본어 등 다국어로 풍부한 경험을 가진 전담 담당자가 대응해 드립니다. 직접 방문, 전화, 온라인 등 고객의 편의에 따라 상담이 가능하니 부담 없이 문의해 주시기 바랍니다.
자금 계획 확인
부동산 가격 외에 부동산 취득세, 고정자산세, 관리비 및 수선 적립금 등 일본 특유의 제반 비용 등에 대해 자세히 설명해 드립니다. 그 후, 구체적인 자금 계획을 세울 수 있도록 전문지식을 가진 담당자가 지원하겠습니다.
부동산 소개
고객의 요구와 자금계획에 따라 몇 번이라도 무료로 매물을 소개합니다. 좋은 매물은 항상 경쟁이 치열하여 다른 사람이 구매하게 될 가능성이 있습니다. 따라서 최적의 매물을 신속하게 소개하여 구매 기회를 놓치지 않도록 도와드립니다.
부동산 견학
전용 차량으로 호텔이나 자택까지 모셔다 드립니다. ‘내람을 위해 호텔을 예약하고 싶다’, ‘내람 중 가족은 도쿄 관광을 즐기고 싶다’ 등 고객의 요청에 유연하게 대응합니다. 온라인 내람이나 대리인 내람도 가능합니다.
구매 신청
원하시는 매물을 찾으시면 신속하게 취득할 수 있도록 도와드립니다. 매도자와의 협상을 원하시는 경우, 저희 담당자에게 부담없이 의뢰해 주시기 바랍니다.
매매계약 체결
필요한 서류는 국가자격증(宅地建物取引士) 전문가 팀이 준비해 드립니다. 또한, 서류 내용에 대해서는 원하는 언어로 친절하게 설명해 드립니다.
주택담보대출 상담
필요하신 분들께는 금융기관과 제휴한 화재보험 등을 세트로 소개해 드립니다. 저금리 주택담보대출 신청에 필요한 지원도 가능합니다.
잔금 결제 및 인도
계약금은 부동산 총액의 5~10% 정도입니다. 잔금을 지불한 후 인도가 완료됩니다. 인도 후 관리 및 자산운용에 대한 지원도 상담해 주시기 바랍니다.
서비스 특징
긴자 일대의 사무실
미츠코시 긴자 도보 3분, GINZA SIX 도보 1분. 새로운 사무실에서 고객을 소중히 맞이합니다.
전용차량으로 내방 안내
도심 지역이라면 전용 차량으로 픽업해 드립니다. 해외에서 오시는 경우, 호텔 예약 등도 가능합니다. 비공개 매물도 다수 보유하고 있으니 부담 없이 상담해 주시기 바랍니다.
안심하고 유연한 계약
전문 담당자가 친절하게 설명하고 계약을 안내해 드립니다. 대리인 계약 및 IT중설(온라인을 통한 중요사항 설명)도 지원하므로 일본에 있지 않아도 신속하게 구매할 수 있습니다.
애프터서비스
전담 담당자가 컨시어지로서 지속적인 지원을 제공합니다. 부동산 관리, 임대 유지보수, 2차 매입, 부동산 매각 등 고객의 부동산을 안전하게 관리할 수 있도록 영구적인 지원을 제공합니다.
FAQ
자주 묻는 질문
私たちがご紹介する物件は全て、日本の厳しい耐震基準を満たした物件です。
代理人契約やオンラインによる契約が可能です。重要事項説明は、対面もしくはオンラインで実施します。
オンラインによる内見や重要事項説明に対応していますので、日本にいなくても物件を購入できます。
はい。国家資格を持った専門家（行政書士）を含むチームでサポートします。
主に東京の物件を扱っていますが、他の地域の物件についてもお問い合わせをお待ちしております。
物件によりますが、仲介手数料、登記費用、印紙代、管理費修繕積立金、各種税金等が必要となる可能性があります。詳しくは担当者がご案内します。
物件のご紹介、内覧、契約のお手続きを経てお引き渡しとなります。2~3ヶ月が一般的ですが、物件の特性や取引手法によって短縮することも可能です。
基本的には購入可能です。キャッシュで購入される場合とローン申請を希望される場合で異なりますので、詳細はお客様のニーズに合わせてご提案いたします。
基本的に完全所有権ですが、中には借地権等の物件もありますので、留意が必要です。
はい。経験豊富な専門家チームが、厳正な本人確認と所有権移転の手続きを行います。ご安心ください。
はい。公証役場での公証を行うことが可能です。
はい。可能です。